日前，北辰京津醫藥谷起步區城市設計規劃方案公布。規劃設計方案提出“一園一鎮、兩軸四區”的起步區城市空間發展結構：一園即醫藥文化體驗公園；一鎮即醫藥創智棲居小鎮；兩軸為雙海道企業形象發展軸及興河路創智魅力服務軸；四區為兩個花園式產業工坊片區及兩個活力生活宜居片區。

項目信息

項目名稱：天津北辰京津醫藥谷起步區城市設計

用地面積：336.5ha

建筑面積：216.9萬㎡

項目地點：北辰區，天津

具體地址：天津市北辰區郊野公園東側

設計時間：2021年

委托單位：天津北辰科技園區管理有限公司

北辰京津醫藥谷作為天津市“十四五”規劃重點項目，明確目標為打造全國一流的生物醫藥研發制造和中醫藥現代化產業聚集區。

方案構思

規劃設計方案提出“一園一鎮、兩軸四區”的起步區城市空間發展結構：

一園即醫藥文化體驗公園；

一鎮即醫藥創智棲居小鎮；

兩軸為雙海道企業形象發展軸及興河路創智魅力服務軸；

四區為兩個花園式產業工坊片區及兩個活力生活宜居片區。

生長式醫藥醫養產業共生系統

項目總平面圖

項目效果圖

三大原則

規劃提出本次藥谷規劃的三大關鍵原則:

定制服務

全周期產業成長體系構建

以產業發展為導向，醫藥谷西部完善創新研發、孵化培育、成長加速、應用展示四大服務平臺建設，形成全周期的醫藥產業發展服務體系。

“緊湊高效”

TOD導向下全鏈條集群培育

強化軌道交通對藥谷的輻射帶動作用，公共服務設施緊密結合軌道站點布局，形成“兩鎮一中心”的公共服務格局，結合產業發展思路，打造醫藥創智小鎮、健康衍生小鎮及產業社區中心。

綠色發展

低碳智慧生產生活方式引導

因地制宜，梳理現狀坑塘水系等地勢低洼處，塑造海綿濕地，構筑藥谷生態安全格局，依托郊野公園生態優勢塑造公園城市本底，以六條南北向綠廊強化藥谷與郊野公園的生態聯系。

設計策略

興產

培育式產業成長體系

構建一心兩翼的產業發展格局。

一心

產業服務核心，完善創新研發、孵化培育、成長加速、應用展示平臺建設，滿足全生命周期的醫藥產業發展需求，形成藥谷產業發展的重要引擎。

兩翼

花園工坊片區，針對產業發展不同階段的需求，劃分300mx300m的標準街坊，提供多元的空間載體，形成可生長、可迭代的產業發展空間。

塑境

綠色低碳的生態底色

以水為脈，引綠入城，結合生態濕地塑造生態綠廊，打通項目區與郊野公園的生態聯系。結合綠地布局游客服務、文化展示、藝術展廊、康體休閑、運動健身、商業餐飲等可參與、有活力的城市服務功能。應用智慧低碳技術，構建碳中和產業社區。

鏈網

智慧高效的交通網絡

構建外通內暢的交通網絡架構。采用客貨分流的交通組織方式，項目區北側通過貨運環線串聯產業片區，與外部快速交通便捷通達，結合貨運環線布局智慧物流集散中心。建立多維智慧交通應用場景，為無人駕駛、智慧軌道交通、智慧物流配送等智慧服務基礎技術應用提供彈性空間。

營城

城景交融的小鎮形象

整體上，體現創智山、生態谷、活力鎮和公園城的城市風貌。沿雙海道，打造藥谷形象大道，以小高層建筑形成連綿的山形空間意向，結合軌道站點TOD綜合開發，形成片區標志；多條生態綠谷聯通項目區與郊野公園，營造城綠交織的空間氛圍；創智小鎮提供完善的生產、生活服務，打造尺度宜人、活力便捷的小鎮形象；產業片區及生活片區形成片區公園城市的基底。

編輯 | 韓振

來源 | 天津市城市規劃設計研究總院