1、修建性詳細規(guī)劃

   修建性詳細規(guī)劃(site　plan)是以城市總體規(guī)劃(分區(qū)規(guī)劃)或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，對城市近期建設的工廠、住宅、交通設施、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、文教衛(wèi)生、商業(yè)網(wǎng)點和其他公共設施等作出具體布置的規(guī)劃設計，作為城市各項工程和建筑設施的設計依據(jù)。

    修建性詳細規(guī)劃包括如下內(nèi)容：

    修詳規(guī)設計說明書（含技術經(jīng)濟指標表）、區(qū)位圖、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀分析圖、規(guī)劃總平面圖、豎向規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖以及反映規(guī)劃設計意圖的透視圖或建筑模型、相關主要建筑的典型平、立、剖面圖。

2、規(guī)劃方案

   規(guī)劃方案一般指建設單位編制的修建性詳細規(guī)劃，是在控制性詳細規(guī)劃的指導下，依據(jù)規(guī)劃主管部門擬定的規(guī)劃條件而做出的建設項目的具體布局安排。

  參考《城市規(guī)劃實務》P80頁

3、建筑設計方案

   建筑設計方案文件應根據(jù)《規(guī)劃條件通知書》或已經(jīng)市政府審批的規(guī)劃方案（一般指修建性詳細規(guī)劃）進行編制，包括如下內(nèi)容：

   方案設計說明書（含技術經(jīng)濟指標表）、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖（含區(qū)位圖）、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀分析圖、方案總平面圖、豎向規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖以及反映規(guī)劃設計意圖的透視圖或建筑模型、平立剖面圖。

4、三者之間的關系

   對于用地規(guī)模較大的建設項目，規(guī)劃方案指建設單位編制的修建性詳細規(guī)劃，建筑設計方案不同于規(guī)劃方案，其一般在規(guī)劃方案之后編制。

    對于用地規(guī)模不大的建設項目和單體建筑項目，為了提高工作效率，一般不單獨編制修建性詳細規(guī)劃（或規(guī)劃方案），而是和建筑設計方案一起編制和報審，此時建筑設計方案中的總平面圖即相當于修建性詳細規(guī)劃。報審時的文本統(tǒng)稱為“規(guī)劃與建筑設計方案”。