法律依據(jù)

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定，“申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。

地位和作用

規(guī)劃和建設工程設計方案審核既不屬于行政許可，也不屬于行政審批，而是建設工程規(guī)劃許可（或建設用地規(guī)劃許可）之前必須進行的技術審核。可將其視作建設工程規(guī)劃許可的前置階段，既可以減少建設單位項目工程設計中的反復修改和重大調(diào)整，又有利于提高規(guī)劃行政許可效率。

規(guī)劃設計方案

規(guī)劃設計方案一般指建設單位編制的修建性詳細規(guī)劃，是在控制性詳細規(guī)劃的指導下，依據(jù)規(guī)劃主管部門擬定的規(guī)劃條件而作出的建設項目的具體布局安排。對于用地規(guī)模較大的建設項目，或城鎮(zhèn)中的歷史文化街區(qū)、重要的景觀風貌區(qū)、重點發(fā)展建設區(qū)等城市重要地段，或可能涉及周邊單位公眾切身利益，必須嚴格控制的成片建設地段，應先編制修建性詳細方案，經(jīng)審核同意后再進行建設工程方案設計

建設工程設計方案

對于用地規(guī)模不大的建設項目和單體建筑項目，為提高工作效率可以將修建性詳細規(guī)劃（或建設工程設計方案總平面圖）與建設工程設計方案合并審核對于在建設用地規(guī)劃許可階段修建性詳細規(guī)劃方案已審核通過的，在建筑工程規(guī)劃許可階段可直接審核建設工程設計方案。