在全域土地綜合整治中，“耕地占補(bǔ)平衡”與“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”是兩項(xiàng)核心土地管理制度，二者既獨(dú)立運(yùn)行又相互關(guān)聯(lián)，共同服務(wù)于耕地保護(hù)與土地集約利用目標(biāo)。以下從定義、功能定位、操作邏輯、政策銜接四個(gè)維度對(duì)比分析：

一、定義與核心目標(biāo)

維度    耕地占補(bǔ)平衡      城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤

定義    非農(nóng)建設(shè)占用耕地后，必須補(bǔ)充數(shù)量、質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀_保耕地總量動(dòng)態(tài)平衡。    通過拆舊復(fù)墾農(nóng)村建設(shè)用地為耕地，騰出城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地總量不增加、耕地面積不減少。    

核心目標(biāo)    守住耕地?cái)?shù)量紅線，保障糧食安全。    優(yōu)化城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，支持城鎮(zhèn)化與鄉(xiāng)村振興統(tǒng)籌發(fā)展。    

二、功能定位差異

1. 耕地占補(bǔ)平衡：聚焦“耕地保護(hù)”

對(duì)象：針對(duì)非農(nóng)建設(shè)占用耕地（如建工廠、修公路占用耕地）。操作邏輯：占用1畝耕地→補(bǔ)充1畝耕地（數(shù)量對(duì)等），且質(zhì)量需匹配（如占水田補(bǔ)水田）。指標(biāo)類型：產(chǎn)生耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)（如新增旱地、水田指標(biāo)），用于抵消建設(shè)占用耕地的影響。

2. 增減掛鉤：聚焦“建設(shè)用地優(yōu)化”

對(duì)象：針對(duì)農(nóng)村閑置/低效建設(shè)用地（如空心村、廢棄工礦用地）。操作邏輯：拆舊復(fù)墾農(nóng)村建設(shè)用地→騰出城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)，用于城鎮(zhèn)開發(fā)。指標(biāo)類型：產(chǎn)生城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)，可在省域或跨省交易，收益反哺農(nóng)村。

三、操作流程對(duì)比

環(huán)節(jié)                              耕地占補(bǔ)平衡                                                                        城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤

項(xiàng)目立項(xiàng)    以非農(nóng)建設(shè)占用耕地為觸發(fā)條件，需編制補(bǔ)充耕地方案。    以農(nóng)村建設(shè)用地整治為前提，編制拆舊建新項(xiàng)目區(qū)方案，需征求農(nóng)民意見。    

實(shí)施重點(diǎn)    土地開發(fā)、復(fù)墾、整理（如開墾未利用地、復(fù)墾廢棄坑塘）。    拆舊區(qū)復(fù)墾（如空心村拆除、宅基地復(fù)墾）、建新區(qū)開發(fā)（如城鎮(zhèn)住宅或產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)）。    

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)    新增耕地需通過土壤質(zhì)量檢測(cè)、地塊歸并等驗(yàn)收，確保“占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)”。    拆舊區(qū)復(fù)墾耕地需達(dá)到耕作條件，建新區(qū)需符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，節(jié)余指標(biāo)需經(jīng)省級(jí)自然資源部門核定。    

指標(biāo)用途    直接用于抵消非農(nóng)建設(shè)占用耕地，不可交易。    節(jié)余指標(biāo)可跨區(qū)域交易（如深度貧困縣指標(biāo)調(diào)劑東部發(fā)達(dá)地區(qū)），收益用于鄉(xiāng)村振興。    

四、政策銜接與協(xié)同

1. 互補(bǔ)性：共同保障耕地總量

聯(lián)動(dòng)案例：某縣建工業(yè)園區(qū)占用100畝耕地→通過占補(bǔ)平衡補(bǔ)充100畝耕地（如復(fù)墾廢棄礦坑）；同時(shí)，將農(nóng)村閑置宅基地復(fù)墾為50畝耕地→騰出50畝城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)擴(kuò)建。二者結(jié)合實(shí)現(xiàn)耕地總量不減少、建設(shè)用地合理增長(zhǎng)。

2. 差異性：管控對(duì)象不同

占補(bǔ)平衡：管控農(nóng)用地與建設(shè)用地轉(zhuǎn)換（非農(nóng)建設(shè)占用耕地→補(bǔ)充耕地）。增減掛鉤：管控建設(shè)用地內(nèi)部調(diào)整（農(nóng)村建設(shè)用地減少→城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加）。

3. 政策疊加：全域整治中的綜合應(yīng)用

在全域土地綜合整治中，二者常結(jié)合使用：

耕地提質(zhì)：通過占補(bǔ)平衡新增耕地，同步提升質(zhì)量（如土壤改良）；空間重構(gòu)：利用增減掛鉤騰出指標(biāo)，支持城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)；收益反哺：增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)交易收益用于補(bǔ)充耕地資金，形成“整治—補(bǔ)充—開發(fā)—再整治”閉環(huán)。

五、典型問題與風(fēng)險(xiǎn)

占補(bǔ)平衡“虛假平衡”
部分地區(qū)將未利用地（如荒山）復(fù)墾為耕地，但實(shí)際無法耕種，導(dǎo)致“數(shù)字耕地”現(xiàn)象。增減掛鉤“重指標(biāo)輕質(zhì)量”
拆舊復(fù)墾后耕地質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，或農(nóng)民安置補(bǔ)償不到位，引發(fā)社會(huì)矛盾。跨區(qū)域交易監(jiān)管漏洞
節(jié)余指標(biāo)跨省交易時(shí)，存在指標(biāo)落地難、資金挪用等問題，需強(qiáng)化審計(jì)與動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。

耕地占補(bǔ)平衡是“耕地保護(hù)底線”的剛性約束，確保“占多少補(bǔ)多少”；城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤是“土地集約利用”的彈性工具，激活農(nóng)村土地價(jià)值；全域整治中，二者需協(xié)同推進(jìn)：通過占補(bǔ)平衡保障耕地?cái)?shù)量質(zhì)量，通過增減掛鉤優(yōu)化用地布局，最終實(shí)現(xiàn)“耕地保護(hù)與城鎮(zhèn)發(fā)展雙贏”。

一句話：占補(bǔ)平衡守“紅線”，增減掛鉤調(diào)“結(jié)構(gòu)”，全域整治促“平衡”。